Le Chantier D 'Évacuation A Déclenché Un Débat.

HangzhouCommerce de détailLe marché, le grand magasin et le centre commercial, qui étaient considérés comme les meilleurs partenaires, se retrouvent à nouveau dans une situation de séparation.Le 16 octobre, le grand magasin shantai, situé dans la ville de Vientiane à Hangzhou, a annoncé qu 'il cesserait officiellement d' ouvrir et d 'évacuer le site le 1er décembre.La nouvelle, l 'opinion publique s' émerveille: "les grands magasins ne donnent pas de bons résultats, les centres commerciaux sont en proie à des difficultés".

En fait,ShoppingLe Centre et l 'essentiel de l' histoire n 'est pas nouveau.Dans le Nord, où le commerce de détail s' est développé relativement bien, par exemple, l 'évacuation des grands magasins semble devenir la norme.La grande Hyatt de Chaoyang à Beijing et le magasin principal Yong Wang a rompu le contrat; la place de Chine à Guangzhou a récupéré le grand magasin de Chine, tandis que la place de Hong Kong et de Hong Kong a retiré le grand magasin de nouvelles ailes; et le Centre d 'achat de dragon Dream à Shanghai.

"Les grands magasins occupent généralement une grande partie de la surface du centre commercial."Selon un membre d 'une profession de haut niveau, « dans le processus de développement réel, ses loyers, sa contribution à la mobilité et sa superficie sont très inégalement répartis ».A son avis, la délocalisation deviendra une tendance dans les futurs centres d 'excellence.Zhu Mei journaliste

　　Le chantier d 'évacuation est un ajustement stratégique de la société mère.

Vientiane: n 'exclut pas d' explorer plus avant la délocalisation

Depuis le mois dernier, l 'industrie a appris que shangtai va fermer ses magasins pour quitter la ville de Vientiane à Hangzhou.Les nouvelles ont été officiellement confirmées la semaine dernière: le grand magasin shangtai, qui entrera sur le marché de Hangzhou en 2010, sera officiellement fermé le 1er décembre.

Sur les microblogs officiels et les micro - lettres de Vientiane ces derniers jours, il y a également des affirmations pertinentes."Mesdames et Messieurs, sur la base de la décision unifiée prise par le siège de shantai, shantai grand magasin de Hangzhou Vientiane City nous dit au revoir.Merci à cet ami thaïlandais d 'avoir passé quatre ans avec lui.Le dernier avertissement est joint: shangtai grand magasin Hangzhou Vientiane City est ouvert jusqu 'au 30 novembre 2014 à 22 heures.

"Shang Tai a été introduite par Hua Run en Chine, les deux parties ont maintenu de bonnes relations de coopération."Le responsable de la ville de Vientiane à Hangzhou a déclaré à la presse que shangtai n 'avait pas répondu aux attentes et que la fin de la coopération entre les deux parties s' expliquait par la stratégie globale d' exploitation du marché de la société mère shangtai.

Shangtai est le plus grand locataire de la ville de Vientiane à Hangzhou.Son champ d 'évacuation anticipée aura un certain impact sur le centre commercial.Qui va prendre le plateau?

« nous déciderons du nombre de locataires et de la composition de l 'industrie en fonction des réalités du marché local et de la ville de Vientiane, l' objectif étant de faire de la ville de Vientiane de Hangzhou le centre commercial le plus compétitif du marché local. »"Le grand magasin est à la fois un modèle traditionnel et novateur d 'activité commerciale qui évolue constamment et le centre commercial est à la fois concurrent et partenaire.En tant que partenaire, le grand magasin dans le centre commercial est un grand sujet, facile à faire.Les centres commerciaux sont les mêmes dans tout le pays.

Il a déclaré que Vientiane était un centre commercial à grande échelle et intégré qui s' efforçait de faire une gamme complète d 'industries, d' industries et d 'entreprises."Tout est donc possible et n 'exclut pas d' explorer plus avant le centre commercial sans grand magasin."

　FASHION + Brand Shop + Personal Food + Children 's Business

Centre commercial

Cinema, KTV, le grand magasin est la principale boutique du centre commercial, parce que celui - ci a besoin de l 'industrie du divertissement pour améliorer l' expérience, mais aussi pour accroître la fidélité des clients et améliorer la circulation des passagers.Au fur et à mesure du développement, il est apparu que le centre commercial de la circulation des personnes et l 'allaitement de l' essentiel des produits.C 'est pour cette raison que de nombreux centres commerciaux commencent à rompre leurs contrats avec leur principal fournisseur, phénomène connu sous le nom de « dématérialisation des centres commerciaux ».

"Ce n 'est pas le centre commercial qui ne veut pas de grand magasin, c' est la réalité qui se présente devant lui et qui doit abandonner."Selon un responsable d 'un réseau commercial, de plus en plus de centres commerciaux commencent à se défaire de leurs achats.Il y a plusieurs raisons, dont l 'une est la facilité avec laquelle les recruteurs internes et les centres commerciaux se battent.En outre, à l 'heure actuelle, le grand magasin n' est pas mieux que le supermarché.

Selon d 'autres experts commerciauxShopping CentreIl n 'est pas possible d' obtenir des marques plus abondantes et leurs propres étiquettes exclusives par l 'intermédiaire des grands magasins, ni de donner aux consommateurs le sentiment d' être frais, "Alors, la recherche de nouveaux plaisirs" dans les centres commerciaux sera inévitable.

En fait, si vous regardez attentivement, vous constaterez que de plus en plus de centres commerciaux commencent à se concentrer sur la proportion de la restauration, du divertissement et, sur cette base, l 'introduction de marques ou de magasins de fashion rapide plus attrayants pour les jeunes gens de la mode.

"Fast FASHION + Brand Clusters + Personal Food + Children 's Industry, will be the full New Industry Combination of the future Shopping centres, which Brands shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping shopping center, which isPar exemple, la ville de Chaoyang de Beijing, qui a commencé à faire l 'objet d' une délocalisation, a été modernisée en avril 2012, tout en renforçant les caractéristiques de la mode, tout en développant l 'industrie de la restauration et du divertissement, l' industrie de l 'enfance et la deuxième année suivant La mise à niveau, les ventes ont augmenté de 40%.

Selon le dernier rapport trimestriel sur le marché de Hangzhou et le Guide de l 'investissement immobilier chinois publié par shibang Wei lish, le nombre de centres commerciaux de Hangzhou va exploser et l' homogénéisation s' accentuera au cours des deux ou trois prochaines années."Si le Centre n 'obtient pas de produits plus abondants par le biais d' un grand magasin ou de son propre label exclusif, il n 'est pas possible d' apporter aux consommateurs un sentiment nouveau, alors il n 'y a pas de tentative de démultiplication."Selon le responsable de la ville de Vientiane à Hangzhou, le centre commercial de l 'heure actuelle devrait réfléchir à la manière d' améliorer la compétitivité du centre commercial.

Il y a quatre ans, la ville de Vientiane est entrée à Hangzhou et a commencé à rompre le modèle commercial inhérent à l 'ensemble de la ville à partir de divers aspects de la composition, du mode d' exploitation, du matériel de terrain, etc.Cette nouvelle tentative de dématérialisation entraînera - t - elle un nouveau changement?