Prix Moyen À La Marque De Séduire Par Une Variété De Conditions Préférentielles

< p > pour réduire le centre commercial de construire résultant de l'impact de la hausse des taux de vacance, propriétaires de la Chine pour la marque de masse, etc., et notamment la suppression de la boutique Zara h & M de loyer.

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P > jusqu 'à une date récente, les clauses de location préférentielles étaient encore exclusives des marques de luxe internationales, car elles favorisaient la clientèle dans les centres commerciaux.

Mais, comme les propriétaires chinois s' efforcent de remplir leurs magasins, les marques de prix moyens sont aujourd 'hui attirées par des conditions préférentielles.

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P > la demande de consommation de la Chine est en train de refroidir en raison du ralentissement de l 'économie et de l' arrêt du gaspillage de la part des dirigeants.

Les propriétaires qui se concentrent sur les marchés de deuxième et troisième lignes seront soumis à des pressions accrues, car les petites villes s' agrandissent plus rapidement que les grandes villes.

L'industrie a dit: "la concurrence sur le marché de l'immobilier commercial très intense, en particulier les deuxième et troisième ligne de centre commercial situé dans la ville de nouveaux lots centre commercial non".

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Avec l 'augmentation des dépenses de consommation et des revenus, les promoteurs ont construit de nouveaux centres commerciaux en Chine et les ont étendus à de plus petites villes.

Selon les statistiques, la Chine occupe la moitié des 32 millions de mètres carrés de centres commerciaux actuellement en construction dans le monde.

Par suivi de 20 villes en Chine, une latitude Universal dit que, l'année prochaine sera de construire une zone de vente au détail d'environ 21 millions de mètres carrés, la quantité d'alimentation augmente de 38%.

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< p > avec les détaillants, y compris de Louis Vuitton et Gucci comprend pour relever de ralentissement de la croissance dans le pays le plus peuplé de contraction des plans d'expansion, les développeurs est testé.

Chengdu, Shenyang, deuxième ville de Hangzhou et de Qingdao, ou en 2014 dans un centre commercial le plus haut taux de vacance.

L'année prochaine dans certaines villes relativement moins riches, les taux de vacance de district de 6,8% au premier trimestre de cette année a augmenté de plus de 30%.

- le Directeur de recherche de la région Asie - Pacifique Sigrid Xi Yar Teresita dit: "Nous voyons actuellement en Chine vient de manque de planification rationnelle".

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"P > Le Directeur du district de Shanghai du Département de la recherche chinoise de la Chine, m. Mage, a indiqué qu 'à la fin de 2015, la superficie des centres commerciaux de quatre grandes villes chinoises, Beijing - Shanghai - Guangzhou et d' autres grandes villes chinoises, augmenterait d 'environ 40%, tandis que l' offre dans 16 petites villes doublerait au cours de la même p ériode.

Les experts ont indiqué que certains nouveaux centres commerciaux de certains promoteurs atteindraient un taux de vacance de 70% et seraient contraints de prolonger leur activité.

Sur les marchés développés comme Hong Kong et Singapour, le taux de vacance de postes n 'était que de 6 à 7% en raison de l' offre limitée.

L 'analyste immobilier de la Credit Suisse à Hong Kong, m. Dou jinsson, a déclaré que, bien que la question de savoir si l' offre sur le marché du logement en Chine soit encore controversée, il existait un consensus sur le fait que l 'offre était excessive dans le domaine de l' immobilier commercial.

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